Objecte
Les presents bases regiran el procediment d’adjudicació dels 90 habitatges amb la corresponent plaça d’aparcament situats al carrer de Les Pistes del Pas de la Casa, construïts en aplicació de l’esmentat acord.
Requisits d’accés i perfil dels sol·licitants
Podran concórrer al procés de selecció aquelles persones físiques majors d’edat i amb plena capacitat d’obrar i d’obligar-se que compleixin els següents requisits:
- Acreditar no tenir cap habitatge en propietat o dret real d’ús sobre una unitat immobiliària al Principat d’Andorra.
- Treballar exclusivament al Pas de la Casa.
Contingut de les sol·licituds
Les sol·licituds contindran el següent:
- Dades personals del/a sol·licitant i de les persones que conviuran amb aquest/a a l’habitatge.
- Indicació de l’habitatge sol·licitat establint un ordre de preferència.
Amb el full de sol·licitud, caldrà adjuntar els següents documents:
- Declaració jurada conforme el sol·licitant no és propietari de cap habitatge ni de cap dret real d’ús d’una unitat immobiliària al Principat d’Andorra.
- Còpia del contracte de treball que especifiqui que treballa al Pas de la Casa, o certificat equivalent de la CASS, o de l’entitat pública que correspongui.
L’empresa GEVIVA,SA, informarà a la seva web la data a partir de la qual es podrà visitar el pis de mostra.
Descripció i equipament dels habitatges
El nombre i tipus d’habitatges és el següent:
| |
1ª fase |
2ª fase |
Habitatges |
|
| 1 habitació + 1 aparcament (40m2/ut de superfície construïda) |
31 |
17 |
48 |
|
| 2 habitacions + 1 aparcament (50m2/ut de superfície construïda) |
17 |
13 |
30 |
|
| 3 habitacions + 1 aparcament (60m2/ut de superfície construïda) |
9 |
3 |
12 |
|
|
TOTAL |
57 |
33 |
90 |
|
L’equipament d’aquests habitatges és el següent:
- Habitatges sense mobles
- Cuina equipada amb vitroceràmica, campana extractora, forn i armaris encastats
- Calefacció elèctrica amb emissors directes.
Condicions arrendatícies
L’Empresa concessionària GEVIVA,SA (Gestora de Vivendes de les Valls, SA) establirà amb cadascun dels arrendataris un contracte d’arrendament.
La durada d’aquest contracte d’arrendament serà de cinc (5) anys, prorrogable tàcitament per períodes d’un any.
En el contracte d’arrendament, l’arrendatari no podrà sotsarrendar els habitatges i places d’aparcament objecte de lloguer.
Serà causa de resolució contractual, ultra aquelles assentades en la Llei d’arrendaments de finques urbanes, l’incompliment per part de l’arrendatària de les següents condicions essencials del contracte:
- Treballar exclusivament al Pas de la Casa;
- No tenir un habitatge de propietat o dret real d’ús sobre algun habitatge al Principat d’Andorra
La part arrendatària que no reuneixi i, per consegüent, incompleixi les esmentades condicions del contracte, haurà de deixar l’habitatge arrendat en un termini de sis (6) mesos posterior a la notificació de l’incompliment, sempre i quan hi hagi altres demandants que vulguin ocupar l’habitatge.
Preu dels habitatges
El preu de lloguer dels habitatges amb plaça d’aparcament inclosa és el següent:
1 habitació + 1 aparcament: 548 €
2 habitacions + 1 aparcament: 671 €
3 habitacions + 1 aparcament: 839 €
El preu no inclou les despeses de calefacció dels habitatges.
Selecció dels arrendataris
La concessionària GEVIVA,SA (Gestora de Vivendes de les Valls, SA) serà l’encarregada, sota el control i supervisió del Comú d’Encamp, de seleccionar els arrendataris dels habitatges i places d’aparcament arrendats. Les sol·licituds seran trameses subsegüentment al concessionari, que en verificarà la seva conformitat i correcció. El concessionari haurà de motivar expressament qualsevulla desestimació de sol·licitud d’habitatge.
Interpretació
El Comú d’Encamp té la facultat d’interpretar el contingut d’aquestes bases i de resoldre aquelles qüestions no previstes ni contemplades o que ofereixin dubtes per a la seva aplicació i compliment, sempre d’acord amb criteris d’objectivitat i imparcialitat.
